Medio 2026 zullen wij starten met het aanbieden van bedrijfsruimte en machines voor verhuur.
“het denken in oplossingen is onze kracht!”
Belrico® B.V.
Enrico Otten
06-39469942
Rico@Belrico.nl
www.belrico.nl
Kapitein Nemostraat 100-4
5015 AM Tilburg
KVK: 42039533
Rabobank: NL98RABO0123349990
BTW: NL869428780B01
Aangeboden 2 Premium Bedrijfsunits medio 2027
TURN-KEY NIEUWBOUW | Premium Bedrijfsunits (Hal 4 & Hal 6) op Businesspark ‘Centraal Tilburg’ (Loven)
1. Omschrijving:
Op een uitstekend bereikbare zichtlocatie op bedrijventerrein Loven in Tilburg bieden wij deze twee gloednieuwe, multifunctionele bedrijfsunits te huur aan. Businesspark ‘Centraal Tilburg’ staat synoniem voor duurzaamheid, een moderne uitstraling en hoogwaardige bouwmaterialen.
De units (Hal 4 en Hal 6) worden momenteel volledig turn-key opgeleverd en voorzien van een compleet installatiepakket. U kunt hier direct intrekken en starten met uw onderneming! Dankzij de uitstekende isolatiewaarden blijven uw energielasten bovendien tot een minimum beperkt.
Kenmerken per unit:
- Hal 4: 107 m² Representatieve tussenunit, uitstekend geschikt voor werkplaats, opslag of studio. Huurprijs: NOTK per maand excl. btw.
- Hal 6: 159 m² Representatieve tussenunit, uitstekend geschikt voor werkplaats, opslag of studio. Huurprijs: NOTK per maand excl. btw.
Opleveringsniveau (Volledig Turn-Key):
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Separate loopdeur en moderne vloeistofdichte vloer
- Complete sanitaire voorziening (modern toilet en fontein)
- Luxe pantry/keukenblok
- Energiezuinige ledverlichting en elektra-infrastructuur
- Klimaatbeheersing via moderne warmtepomp/airconditioning (gasloos)
Locatie en bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Loven, de logistieke en industriële hotspot van Tilburg. De units liggen op slechts enkele autominuten van het centrum van Tilburg en de Ringbanen (Oost en Noord), waardoor er een directe en snelle verbinding is naar de rijkswegen A58 (Eindhoven/Breda) en A27.
2. Specificaties & Huurprijzen per Unit
| Kenmerk | Hal 4 107 m² | Hal 6 159 m² |
| Status | Turn-key nieuwbouw | Turn-key nieuwbouw |
| Kale huurprijs | € NOTK | € NOTK |
| Voorschot servicekosten | € 218,75 p.m. (€ 2.625,- p.j.) | € 288,75 p.m. (€ 3.465,- p.j.) |
| Btw-belaste verhuur | Ja, 21% btw van toepassing | Ja, 21% btw van toepassing |
| Voorzieningen | Overheaddeur, toilet, pantry, led, airco/warmtepomp | overheaddeur, toilet, pantry, led, airco/warmtepomp |
3. Belangrijke Huurvoorwaarden
• Huurovereenkomst: Standaard ROZ-model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.
• Btw-belaste verhuur: Uitgangspunt is een met btw belaste verhuur. Huurder dient voor minimaal 90% btw-belaste prestaties te leveren.
• Huurtermijn: In overleg, voorkeur gaat uit naar een stabiele termijn van 3 tot 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden.
• Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens.
• Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.